Villa

Nice Cimiez
1 990 000 €
1 990 000 €

Vente - Villa , Nice Cimiez

6327462 - Nice Cimiez

NICE CIMIEZ : Magnifique Hôtel Particulier de la Belle Epoque de 338 m² situé dans la partie résidentielle de Cimiez.
Le premier niveau se compose d'un grand hall d'entrée qui dessert les pièces de réceptions, un vaste salon d'apparat, une salle à manger et un bureau/bibliothèque en enfilade. Autant d'espaces baignés de lumière avec accès sur une spacieuse terrasse qui entoure la demeure. Vous trouverez encore des WC invités, un bureau (ancien office) et cuisine indépendante. Des volumes généreux, des éléments d'architecture qui ont conservés le charme d'antan, fresques, moulures, vitraux, parquet d'époque et belle hauteur sous plafond.
A l'étage, la partie privative est composée de quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau (possibilité de faire une troisième). Au niveau rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, salle d'eau avec toilette, cave et grand espace de rangement permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, un appartement complètement indépendant pourrait convenir à une profession libérale. Terrain de 1225 m², jardin bien entretenu, piscine plein sud et calme absolu. Deux garages viennent s'ajouter.
Bien d'excellence, très rare dans le secteur.
CLASSE ENERGIE : C.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Informations

Reference 6327462
Type de Bien Villa
Catégorie Maison
Ville Nice
Quartier Cimiez
Pièces 12
Surf. habitable 338m²
Prix 1 990 000 €

Financer ce bien

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Durée Taux Mensualité
10 ans 0.36%
15 ans 0.56%
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25 ans 0.97%
30 ans 1.12%
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Frais de notaire

Montant de l'achat 1 990 000 €
Emoluments TTC du notaire 19 925 €
Droits et taxes 117 542 €
Emoluments de formalités et débours 1 360 €
Total 138 827 €