Bien estimer son bien !
L’estimation d’un bien est aujourd’hui le facteur essentiel pour une mise à la vente idéale. En effet si le bien est trop surestimé, le délai de vente s’allongera ou la vente ne se réalisera pas. Pour réaliser une bonne estimation, 2 possibilités :
- Soit une estimation par comparaison, où l’on se servira des biens déjà vendus sur le secteur.
- Soit une estimation par critères, où l’on basera sur un prix moyen au m² sur le secteur et auquel on pondérera des différents éléments (terrasse, garage…)
Nos conseils de pros
Attention aux professionnels qui surévaluent un bien pour le récupérer en mandat. N’hésitez pas à solliciter des moteurs de recherche afin de correspondre au prix du marché.